Qué son los contratos

¿Qué son los contratos?

Un contrato es un acuerdo jurídico de voluntades por el que se exige el cumplimiento de una cosa determinada. Se trata de un acto privado entre dos o más partes destinado a crear obligaciones y generar derechos.

Para poder realizar un contrato, y que obviamente este sea válido, las partes deben de estar capacitadas legalmente para contratar.

Así, las partes han de ser: mayores de 18 años, menores de 18 años que estén legalmente emancipados o personas entre 16 y 18 años con autorización de los padres. A lo largo de este post vamos a profundizar sobre Qué son los contratos y todas las cuestiones de interés. Además, conoceremos por qué es interesante contar con un abogado especializado en contratos.

Aspectos legales a considerar sobre un contrato

 para la existencia de un contrato deben concurrir unos requisitos que veremos a continuación: objeto cierto que sea materia del contrato, causa de la obligación y consentimiento de los contratantes.El contrato se perfecciona con el mero consentimiento de las partes y se rige por el principio de autonomía de la voluntad (artículo 1258 del Código Civil).

• Efectos: Genera obligaciones y derechos para las partes intervinientes.
• Forma del contrato: Puede ser oral o escrito.
• Contenido: El contrato contendrá las reglas o pactos de conducta privadas que tendrán que cumplir las partes del contrato (artículo 1255 del Código Civil).
• Responsabilidad contractual: El acreedor (sujeto activo) podrá exigir la satisfacción de las deudas o el cumplimiento forzoso de las obligaciones al deudor (sujeto pasivo) en función de lo pactado en dicho contrato, o bien la correspondiente indemnización por daños y perjuicios.

¿Cuáles son las partes de un contrato?

Los contratos normalmente presentan mucha libertad formal, siempre y cuando se incluya en ellos toda la información pertinente y necesaria. Aunque no exista un modelo único para realizar un contrato. Lo cierto es que todos tienen unas partes semejantes independientemente del tipo de contrato que sea. Estas partes del contrato son: 

• Título. Se indica la índole del contrato.
• Cuerpo sustantivo. Primera sección en donde se identifica a las partes involucradas y se ofrece información contextual como la fecha de firma del contrato, las representaciones intervinientes, la identificación de los objetos o servicios comprometidos, etc.
• Exposición. Donde se da relación de los antecedentes y hechos registrados. En la exposición se añaden cláusulas explicativas necesarias más adelante.
• Cuerpo normativo. En este caso se especifican los pactos suscritos entre las partes y las eventuales sanciones de haberlas.
• Cierre. Fórmula de fin de contrato que abarca las firmas de las partes.
• Anexos. No todos los contratos incluyen anexos, pero siempre es interesante ya que así la información es más clara y concisa.

 
¿Qué es un contrato y tipos de contratos?

El contrato es un acuerdo de voluntades, donde una o varias personas consienten en obligarse respecto de otra a dar alguna cosa o prestar un servicio. Dicho de otra forma, es un acuerdo voluntario que genera obligaciones.

Unilaterales y bilaterales.

Los contratos serán unilaterales cuando una sola de las partes involucrada sea la que adquiera las obligaciones. Por otro lado, en los contratos bilaterales, las dos partes adquieren obligaciones de recíproco cumplimiento.

Onerosos y gratuitos.

Los contratos onerosos son aquellos en los que hay gravámenes y beneficios recíprocos entre las partes, y a la vez ambos emprenden una cierta cuota de sacrificio, ejemplo de ellos son las compra-ventas. Los gratuitos, proporciona el beneficio para una sola de las partes, otorgando a la otra las obligaciones, como en los contratos de comodato.

Conmutativos y aleatorios.

Esta clasificación hace referencia a los contratos bilaterales, ya que los conmutativos son aquellos en que las prestaciones comprometidas por las partes son ciertas desde que se celebra el acto jurídico, como en la venta de un inmueble. Mientras que, en los contratos aleatorios, la prestación variará en función del evento futuro o fortuito, como los testamentos.

Principales y accesorios.

Los contratos principales son piezas autónomas de jurisprudencia, no dependen de nadie, mientras que los contratos accesorios son suplementarios a un contrato principal del que dependen.

Instantáneos y de tracto sucesivo.

Los contratos instantáneos o de tracto único son los que se cumplen al instante mismo de celebrarse. Por el lado de los contratos los sucesivos se cumplen en un período determinado y que puede o no ser periódico, con interrupciones o intermitentes, según mutuo acuerdo de las partes.

Consensuales y reales.

Los contratos consensuales son aquellos en los que el acuerdo manifiesto de las partes basta y sobra para establecer el acuerdo. Mientras que los contratos reales concluyen cuando una parte entregue a la otra la cosa sobre la que verse el acuerdo.

Privados y públicos.

Esta clasificación varía si se trata de si las personas que lo suscriben son entidades privadas (terceros), o si se trata de una contratación con el Estado, respectivamente.

Formales, solemnes o no solemnes e informales.

Los contratos son formales cuando la ley otorga el consentimiento entre las partes se manifieste por un determinado medio para validar el acuerdo. Estos serán informales cuando ello no fuere necesario. En el mismo tiempo, los contratos formales serán solemnes cuando requiere además de ciertos ritos para cobrar vigencia (como el matrimonio) y no solemne cuando no lo requiera.

Nominados y atípicos.

Los contratos nominados o típicos son aquellos previstos y regulados por la ley, mientras que los innominados o atípicos pueden ser híbridos entre varios contratos o acaso formas novedosos del mismo, aún no contempladas en algún código legal respectivo.

Conexiones formativas en contratos

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• Contratos Ley 2017