que es un perito tasador y que tipos hay

Necesito saber qué es un perito tasador y qué tipos hay

A lo largo de nuestra vida proyectamos la adquisición de bienes para asegurar nuestro futuro. Pero, ¿cuánto vale nuestro inmueble o propiedad? Para salir de esta duda debemos acudir a un profesional. De allí la importancia de saber qué es un perito tasador y qué tipos hay. En este post hablaremos sobre estos dos aspectos que caracterizan a esta profesión.

Para acercarnos a definir qué es un perito tasador y qué tipos hay, mostraremos primeramente, que es valoración. En este sentido, se considera como un juicio de valor que determina el costo o precio de un bien. Y, en otros casos las condiciones o circunstancia de un hecho, mueble o inmueble.

Este proceso se realiza siguiendo unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada.  De igual forma están sujetas a una normativa legal que también establece que profesionales están cualificados para hacerla. Ahora estamos en condiciones de saber qué es un perito tasador y qué tipos hay.

Entonces ¿Qué es un perito tasador?

 Se trata del profesional que se especializa en realizar los informes técnicos necesarios para ayudar a aclarar un proceso judicial. Pueden actuar de parte del demandante, del demandado o a petición del juzgado. Cuando decimos procesos judicial nos referimos a demandas, procesos de compra – venta y otros hechos legales.

Lo fundamental en este caso es saber qué es un perito tasador y qué tipos hay. De esta forma podemos acudir a ellos de manera adecuada según el caso requerido.  Ya sea que hagas la tasación con fines tributarios, reclamara póliza de seguros, dividir propiedad ante un divorcio u otros.

¿Qué tipos de peritos tasadores hay?

¿Qué tipo de perito debes buscar para tu transacción? Puede tratarse de un perito tasador o de un perito judicial. En cualquiera de los casos, veremos su clasificación y las funciones de cada uno.

• Perito tasador inmobiliario. Son los que realizan la valoración de un bien inmueble, piso, casa o local para asignarle un valor adecuado. Normalmente acudimos a ellos como requisito para la adquisición de créditos, hipotecas o procesos de compra y venta.
• Perito tasador de seguros. Se trata de expertos que actúan en nombre de una compañía de seguros y valoran el bien o bienes. Ante una situación de siniestro, en el cual estén involucrado persona y bienes asegurados, se requiere de su presencia.
• Perito tasador de vehículos. Son los profesionales que realizan la valoración de un vehículo, generalmente después de que se haya producido un accidente.
• Perito tasador judicial. Son expertos que realizan informes técnicos necesarios para ayudar a aclarar un proceso judicial. Pueden actuar de parte del demandante, del demandado o a petición del juzgado.

Importancia de un Perito tasador

Es necesario hablar del perito tasador funciones, para medir la importancia del mismo centrado en las ramas que abarca según sus tipos.  Te daremos algunas de las razones que fundamentan la importancia de qué es un perito tasador y qué tipos hay.

• El perito tasador es un profesional de formación y experiencia consolidada, por ello, su juicio de valor es significativo ante un juez. Sin embargo, no determinará la sentencia ante un tribunal, pero será altamente considerado para el veredicto. Lo fundamental para que esto ocurra es la confiabilidad y buena fe en los actos de este profesional.
• Por las implicaciones de su trabajo, es un profesional respetable y dotado de diversas habilidades y conocimientos en su campo. Esto sin duda hace que su ayuda sea de gran valor en cualquier caso.
• La tasación inmobiliaria y el testimonio de un perito pueden ser cruciales para lograr una sentencia justa basada en las pruebas y argumentos
• Las pruebas y tasaciones validadas solo el perito te puede ayudar a proveerlas, así que no dudes en contratar sus servicios.
• La opinión de un perito judicial inmobiliario es de mucho peso y validez en los organismos públicos como juzgados, ayuntamientos, agencia tributaria, etc.
• Las valoraciones o tasación como documento tiene una fuerte influencia en el dictamen de un juez u organismo público.

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Ya sabes qué es un perito tasador y qué tipos hay. Por lo tanto, estás en la capacidad de decidir si quieres realizar un curso de perito tasador. Si tu respuesta es afirmativa, te interesará saber la oportunidad que tenemos para ti.

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