que es un contrato de fideicomiso

Conoce que es un contrato de fideicomiso

Bajo la pregunta de que es un contrato de fideicomiso, se afirma que  comenzar con un emprendimiento puede ser un arma de doble filo, sobre todo si invertiste una gran cantidad de capital y no obtienes el retorno deseado. Sin embargo, existe una garantía a este obstáculo para mantener ciertos activos a salvo en caso de que tengas que pagar deudas: se trata del fideicomiso. 

Esta “solución” se basa en la premisa de que es un contrato de fideicomiso, es un acuerdo, en el que una persona le entrega la titularidad de activos a otra persona para que los administre. Vencido el contrato o en caso de que se cumplan las metas pautadas, el bien o patrimonio regresa al fiduciante original o en favor de un tercero, que puede ser un beneficiario o un fideicomisario.

Elementos del contrato de fideicomiso

Ahora bien bajo la premisa de que es un contrato de fideicomiso se puede dividir sus elementos en varios, descúbrelo aquí: 

• Fiduciante: Es la persona dueña de los activos que serán transferidos en el contrato de fideicomiso.

• Fiduciario: Debe ser una persona de confianza del fiduciante, que ejercerá la administración de los bienes detallados en el contrato. En el caso de que se trate de un fideicomiso financiero, solo podrán ser fiduciarias las entidades financieras autorizadas para tal fin.

• Beneficiario : Se trata de la persona en cuyo beneficio se ha instituido el fideicomiso, que puede ser o no el destinatario final de los bienes. Se puede designar más de un beneficiario, o también beneficiarios sustitutos.

• Fideicomitente: Es quien recibe los activos tras la administración de los bienes una vez que caduca el contrato de fideicomiso. Generalmente, el beneficiario y el  fideicomitente es la misma persona, a la vez que puede ser un tercero y dueño de la fiducia objeto del contrato.

¿Cuáles son los tipos de contratos de  fideicomisos más comunes?

• Fideicomiso financiero: Contrato de Fideicomiso a través del cual el Fideicomitente afecta, transmite y entrega en Fideicomiso recursos, valores, bienes y/o derechos para destinarlos a fines lícitos y determinados, encomendando la realización de los fines al Fiduciario, el fin principal de este tipo de Fideicomiso es las finanzas.

• Fideicomiso mercantil: Contrato de Fideicomiso a través del cual el Fideicomitente afecta, transmite y entrega en Fideicomiso recursos, valores, bienes y/o derechos que tiene como fin garantizar al Fideicomisario el cumplimiento de una obligación  mercantil y su preferencia en el pago, encomendando.

• Fideicomiso inmobiliario: A lo que concierne a la pregunta que es un contrato de fideicomiso inmobiliario, se define como el contrato por el cual se transfiere al Fideicomiso bienes inmuebles y/o recursos financieros para que el Fiduciario los administre con la finalidad de desarrollar un proyecto inmobiliario de vivienda, comercial, industrial, turístico o de arrendamiento.

• Fideicomiso Testamentario: es un manifiesto que se lleva a cabo en un testamento o en un documento incorporado por referencia en un testamento, que surge a partir de la muerte del testamentario. Especifica qué activos o fondos se distribuirán después de su muerte, son preferidos frente a otros tipos de fideicomisos porque pueden proteger los activos de los hijos menores u otros miembros de la familia.

Ventajas de utilizar el contrato de fideicomiso

Una vez establecida la respuesta a que es un contrato de fideicomiso y las cláusulas del respectivo contrato, y dependiendo del tipo de fideicomiso, existen algunas ventajas para las diferentes partes que la componen:

• Los bienes administrados son inembargable,  esto te ayudará en caso de que acumules deudas si tu emprendimiento no da resultado. Tus bienes que estén bajo este contrato no serán embargados.

• Contabilidad y auditorías independientes, esto ayudará a que sea más clara y más organizada la parte financiera de tu emprendimiento.

• Puede utilizarse para varios fines y otorgarte beneficios tributarios dependiendo del tipo de contrato y de la legislación vigente.

• En cuanto a la pregunta de que es un contrato de fideicomiso,  el fideicomiso es una alternativa rentable y segura para proteger tu inversión material. También te ayuda a garantizar un futuro fructífero para los beneficiarios que dispongas en el contrato.

• Los bienes o recursos económicos, quedan atados a la obligatoriedad de su cumplimiento. Esto quiere decir que, el destino del dinero o el derecho pactado en el contrato debe cumplirse a cabalidad y en el plazo establecido.

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