En qué consiste el derecho urbanístico

Aprende todo sobre el Derecho Urbanístico

 El derecho como área que regula la vida social, se especializa en función de cada caso. El urbanismo como ciencia para la construcción de ciudades, genera un denso y complejo conjunto de relaciones que deben ser nómadas. Por ello te hablaremos en este post de en qué consiste el derecho urbanístico.

¿En qué consiste el derecho urbanístico?

 Es la rama del derecho que se dedica al fenómeno social del asentamiento de la población en el espacio físico.

 Hace regulación del uso del suelo y la ordenación del territorio, además de los mecanismos con los cuales se llevan dichas actividades.

 Se encuentra estrechamente ligado al derecho administrativo, componiéndose en un conjunto de normas que regulan las construcciones en las ciudades.

Características del derecho urbanístico

 Una vez que te hemos dicho en qué consiste el derecho urbanístico, el mismo presenta algunas particularidades, tales como: 

• Planeación constante, esto porque quiere regular el desarrollo urbano por medio de la ordenación planificada.
• Nuevo, desde 1976 las Naciones Unidas establecen medidas de regulación de asentamientos urbanos.
• Disperso, las normas urbanísticas están en diversos ordenamientos jurídicos.
• Coercitivo, si se comete alguna infracción esto acarrea la aplicación de medidas sancionatorias.
• Flexible, las normas jurídicas urbanísticas permiten la interpretación y la integración normativa.
• Técnico, formaliza jurídicamente los principios del urbanismo
• Dinámico, ello porque lo urbanístico siempre está en constante cambio y evolución.
• Social, se encarga de buscar la justicia social.
• Nacional, su ámbito de acción es dentro de cada territorio particular.
• Mayoritariamente público, esto porque las normativas urbanísticas son del Derecho Público.
• Es autónomo, ya que es una rama especial del Derecho.
• Subordinado, las normas jurídicas urbanísticas son preponderantemente del Derecho Público y están bajo la tutela de todo lo que ordene el sector público. 

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Diferenciando en caso de que sea aplicable la normativa Estatal o Autonómica en cada particularidad.

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Importancia del  derecho urbanístico

 Principalmente la importancia de este campo, va dada en factores de trascendencia para el desarrollo ordenado de las ciudades, como:

•  Evitar la grave problemática en las ciudades, en materia de ordenación, y sus efectos socio económico y político, lo cual obliga a legislar de forma regular.
• El objetivo básico de este Derecho es que el hombre viva y conviva en comunidad con otros.
• Al existir un gran incremento en los problemas  que se derivan del proceso de urbanización, demanda una solución en lo jurídico que implique intervención de abogados y autoridades administrativas y judiciales.
• El control y regulación del desarrollo urbano, se convierte entonces en una de las características más importantes de los Estados.
• Por diversos factores que intervienen en el proceso de urbanización, es necesario propiciar la sistematización y unificación con el Derecho Urbanístico.

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