Guía paso a paso para diseñar un local comercial

¿Te entusiasmaría encargarte personalmente del diseño y la remodelación de un establecimiento comercial? Si es así, antes de sumergirte en la tarea, es crucial que te familiarices con los pasos a seguir. Esta preparación te permitirá tener una visión clara de lo que implica y garantizará un resultado exitoso. ¡Manos a la obra!

Primeros pasos para diseñar un local comercial

El diseño y la reforma de un local comercial siempre despierta una gran dosis de entusiasmo. A veces, dedicarle energía y cariño se convierte en el toque perfecto para garantizar un resultado exitoso. Por supuesto, entender los aspectos técnicos es fundamental.

¿Listo? Antes de comenzar desde cero, sin experiencia previa, es importante que tengas en cuenta los siguientes pasos, que te detallaremos uno a uno. Ten presente que, si no cumples con las normativas, podrías enfrentarte a complicaciones que podrían obligarte a cancelar todo el proyecto. ¡Vamos por partes!

Permiso urbanístico

El punto de partida es obtener el Certificado de Compatibilidad Urbanística, un trámite esencial que puedes gestionar directamente en tu Ayuntamiento. Este asegura que la actividad que planeas llevar a cabo en tu negocio cuenta con la aprobación para esa ubicación específica.

Conseguirlo te evitará sorpresas desagradables y te permitirá iniciar tu proyecto con el pie derecho. Una vez que obtengas un resultado positivo en el Certificado de Compatibilidad Urbanística, ¡es hora de comenzar las tan esperadas obras en tu local comercial!

Diseño de interiores

Si completaste el paso anterior estás listo para poner en marcha tu negocio. Sin embargo, el siguiente punto es vital: el diseño del interior de tu local comercial. Para ello, debes contar con un profesional que elabore lo que comúnmente se conoce como el "proyecto de arquitectura interior del local comercial".

Este documento define y diseña todos los aspectos para que puedas optimizar el espacio y aprovechar al máximo tu local, considerando elementos como la iluminación, el mobiliario, entre otros.

Plan de operaciones

Para asegurar las licencias esenciales que permitirán la apertura, es imperativo contar con un Plan de Operaciones debidamente firmado por el profesional correspondiente. Este documento certifica que tanto el diseño como la implementación de la actividad cumplen rigurosamente con todas las normativas y reglamentos establecidos.

Permiso de construcción y supervisión del proyecto

Una vez tengamos todo lo comentado, entonces es hora de dar un salto más allá. Aquí, es necesario, es solicitar el permiso de construcción en el Ayuntamiento. No demores este trámite para evitar posibles demoras.

Luego, entra en juego la dirección de obra a cargo del diseñador de interiores, quien se encargará de garantizar que el resultado final sea conforme a tus expectativas. Aquí, se supervisa la calidad, se verifica la utilización de los materiales adecuados y se asegura de que todo coincida con lo detallado en el proyecto, tal como lo hemos mencionado antes.

Fase de construcción y certificación O.C.A.

Ahora es momento de dar inicio a las obras. En este punto, si confías esta tarea a un profesional externo, te librarás de preocupaciones y lograrás no solo calidad, sino también ahorro de tiempo y, por ende, de dinero.

No obstante, la cadena de certificaciones no concluye aquí. El siguiente paso es obtener el Certificado O.C.A. (Organismo de Control Autorizado), una evaluación y certificación realizada por consultoras externas. Su función es garantizar que la instalación de baja tensión cumple con lo establecido en el Real Decreto 842/2002, también conocido como el "Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión".

Permiso de inauguración

Finalmente, llega el momento de obtener el permiso de actividad o de inauguración. Para solicitarlo, necesitarás el certificado de finalización de la obra firmado por el director de obra, así como el certificado de industria proporcionado por la Delegación de Industria.

Estos documentos te permitirán dirigirte al Ayuntamiento y gestionar la licencia de actividad o apertura, la cual en ocasiones se tramita conjuntamente con la licencia de obras.

Ahora que conoces todos los pasos necesarios para poner en marcha tu local comercial, observas que, si bien el diseño y la reforma son aspectos clave, están interrelacionados con otros pasos fundamentales. Por eso, es esencial tener todo en orden antes de sumergirte con entusiasmo en la tarea de diseñar y reformar tu espacio comercial.

¿Cómo diseñar un local comercial?

A la hora de abordar el diseño, cuentas con dos opciones principales. Por un lado, puedes aventurarte a hacerlo tú mismo, inspirándote en ideas que encuentres en Internet. Por otro lado, si te sientes inseguro o prefieres contar con la experiencia de un profesional, contratar los servicios de un diseñador de interiores es siempre una excelente alternativa.

Optar por un diseñador de interiores que haya reforzado sus habilidades mediante un curso específico en diseño te garantiza un enfoque experto.

Este profesional será capaz de exprimir al máximo el potencial del local, adaptándolo de manera precisa a las necesidades de tu sector. La optimización de los espacios y la ejecución impecable son aspectos que este experto puede llevar a cabo de la mejor manera posible.

Y… ¿La reforma?

La decisión sobre la reforma se basa en el estado actual del local y en el presupuesto disponible. Puede ser una renovación integral o limitarse a lo esencial para lograr tu visión sin exceder el presupuesto.

Además, la opción de realizar la reforma de manera gradual por tu cuenta está sobre la mesa, pero también puedes optar por contratar a profesionales en el ámbito de las reformas.

Una vez que hayas llevado a cabo el diseño y la reforma, el siguiente paso es adentrarse en la decoración, una fase emocionante y crucial que no puedes pasar por alto.

Podemos decir que, desde el diseño hasta la reforma y la decoración, cada fase es muy importante para crear el ambiente perfecto en tu local. Ya sea que optes por hacerlo tú mismo, contar con profesionales o una combinación de ambas, el resultado final reflejará tu visión y personalidad. Sea cual sea la decisión, estamos seguros de que, si sigues nuestros consejos, los resultados serán excelentes.

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