Curso online de tasador de naves industriales

Curso Online de Tasador de Naves Industriales

¿Qué es una nave industrial?

Con este concepto hacemos referencia a todos aquellos inmuebles que se destinan a las actividades económicas, relacionadas con la manufactura, la producción de recursos, así como otras actividades. Como características podemos señalar que son de un gran tamaño y que, por desgracia, tienen un gran impacto ambiental. La forma y estructura de este tipo de naves puede variar mucho dependiendo de la actividad económica a la que se esté destinada. Las naves industriales son, por tanto, todos aquellos edificios que tengan ligados algún tipo de actividad que genere beneficios económicos. De esta forma, nos encontraremos con que estos inmuebles están preparados para realizar en su interior una determinada actividad relacionada con los procedimientos anteriormente expuestos.

En nuestro Curso Online de Tasador de Naves Industriales aprenderás que para poder utilizar este tipo de espacios con estos fines, es necesario disponer de una licencia municipal. Con el objetivo de obtener esta licencia, habrá que reunir una serie de requisitos básicos que todas las naves industriales deben tener. 

¿En qué consiste la tasación de una nave industrial?

Como descubrirás en nuestro Curso Online de Tasador de Naves Industriales, este procedimiento consiste en la contratación de un técnico tasador que se dedique a establecer un valor determinado que refleje el precio de un inmueble. A la hora de realizar la valoración de uno de estos edificios, es importante tener en cuenta que podemos realizarlo con la idea de perseguir distintos objetivos, como pueden ser la comercialización de este o el reparto de una herencia, entre muchas otras. Además, también se puede tener en cuenta los métodos utilizados para la tasación, entre los que podemos incluir el coste o la comparación de una nave con otra.

Por otro lado, a la hora de distinguir entre los distintos tipos de tasación de naves industriales que se pueden hacer, el factor en el que nos tendremos que detener en todo caso será el estado en el que dicha nave se encuentra; de esta forma, tendremos naves que ya están terminadas, naves que se encuentran en proceso de construcción y, por último, naves que están alquiladas. 

¿Con qué motivo se puede realizar la tasación de una nave?

Con este Curso Online de Tasador de Naves Industriales podrás comprobar que son muchas las razones por los que una persona puede decidir tasar su nave industrial. Algunos de los principales motivos suelen ser:

• Para compra-venta. Cuando se realiza la tasación de una nave por estos motivos, lo que se pretende es determinar el importe por el que se puede vender o adquirir.
• Para alquiler. Cuando se quiere alquilar este tipo de edificios, es conveniente determinar primero el valor de esta. Con ello se podrá establecer de forma más certera el importe de rentas mensuales que se puede llegar a pedir.
• Para hipoteca. En el caso de que se quiera hipotecar una nave de este tipo, es importante que se determine primero la garantía hipotecaria de esta. Hay que añadir que deben ser realizadas por una sociedad de tasación homologada.

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Por si fuera poco, gracias a este curso serás capaz de aprender qué son las tasaciones inmobiliarias; conocer las nociones básicas sobre valoración de inmuebles; identificar la normativa aplicable en la tasación de naves industriales; dominar los principales métodos de valoración y tasación de naves industriales; aprender a realizar informes y certificados de tasación de naves industriales, además de aprender muchas otras habilidades más.

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