Posgrado administración de fincas

Posgrado Administración De Fincas

A lo largo de la siguiente formación vas a aprender cómo se realiza la gestión de los bienes comunes en una comunidad, algo esencial dentro de ellas para poder realizar la gestión de las cuotas, pagos y mucho más de forma eficiente. Aprende ahora a realizar la gestión de alquileres y todo tipo de comunidades con el Posgrado Administración de Fincas. 

Gracias a Euroinnova International Online Education vas a poder realizar esta formación desde casa o desde cualquier lugar y hora, esto se debe a la metodología 100% online con la que se ofrece esta formación, consiguiendo de esta manera los conocimientos, habilidades, técnicas y otras competencias necesarias para la realización de estas actividades administrativas con el Posgrado Administración de Fincas. 

Aprende sobre las comunidades de propietarios con este posgrado 

Normalmente, las comunidades de propietarios son gestionadas por los administradores de fincas, siendo los que se encargan de las tareas y asuntos legales de los edificios, en otras ocasiones estas son gestionadas por los propios vecinos, asumiendo muchos de ellos las funcionalidades de estos profesionales. 

Cuando nos referimos a una comunidad de propietarios estamos hablando de aquellas entidades donde se encuentran recogidos todos los propietarios de una edificación y de las viviendas que comparten zonas en común. Para ello se necesita una figura profesional encargada de la gestión de sus derechos pero también de sus deberes. Para tomar decisiones que afecten de manera directa a la comunidad, se realizará por la votación de los vecinos que la componen, teniendo estos que realizar una aportación de forma periódica para hacer frente al gasto de los servicios comunes y de los arreglos de las zonas comunes de la comunidad. Por ello es importante conocer la ley que afecta a estas comunidades y a realizar una gestión y administración eficiente por parte del profesional que se forme en este posgrado. 

Gestión que realiza el administrador de fincas 

Cómo mencionamos normalmente las comunidades de propietarios delegan la función de la gestión por parte de los administradores de fincas, todas estas viviendas que tienen zonas comunes son reguladas por la ley de propiedad horizontal, una de las más importantes dentro de esta actividad y por la que se solucionan muchos de los problemas que surgen en estas comunidades, en cambio, también encontramos los propios estatutos de la comunidad, los cuales fueron acordados por la mayoría de vecinos para adaptarse a sus necesidades especiales. Estas normas permiten que exista un control y una regulación en las actividades que se realizan dentro de estas zonas. 

Una de las obligaciones a las que tienen que hacer frente es la de mantener en buen estado y de forma saludable las instalaciones que componen la comunidad, teniendo que realizar las modificaciones, arreglos y obras necesarias para que esta condición se cumpla, siendo uno de los grandes conflictos que suelen tenerse por parte de los vecinos. 

También es importante cumplir con la norma de que un propietario no puede realizar obras que modifiquen el inmueble provocando daños en la estructura del edificio, o pongan en juego la seguridad de los demás propietarios, los cerramientos de terraza o toldos es otro de los aspectos que han de ser consultados a la comunidad en su conjunto si esto no está establecido dentro de los estatutos, teniendo incluso que solicitar permisos al ayuntamiento correspondiente si esto se necesita. 

El administrador de fincas es el encargado de llevar las cuentas de la comunidad, el objetivo es que estas cuentas estén siempre saneadas y que el gasto que se realiza con ellas sea únicamente para el bienestar de la comunidad, existen los fondos de reserva, estos se destinan a los gastos que pueden aparecer de imprevisto sobre arreglos, los cuales siempre deberán de superar el 5% del presupuesto que se tuvo anteriormente. 

Consigue en este momento una formación especializada con la que crecer a nivel profesional y aprender a realizar la gestión de las comunidades y la administración de fincas gracias a Euroinnova International Online Education y su Posgrado Administración de Fincas. 

Obtén cuanto antes una Doble Titulación, una de ellas Universitaria, expedidas por la Universidad Europea Miguel de Cervantes y Euroinnova International Online Education. Con estas podrás respaldar tus conocimientos en este campo profesional. 

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