Curso superior de tasaciones inmobiliarias

Curso Superior de Tasaciones Inmobiliarias

Ahora vas a poder estudiar al detalle todo sobre la actividad de tasación inmobiliaria, aprendiendo cuáles el valor de este tipo de bienes y de esta forma adecuarlos a los precios del mercado, pudiendo así impulsar tu carrera laboral. Esto será visto de manera totalmente online gracias a la metodología con la que se imparte el siguiente Curso Superior de Tasaciones Inmobiliarias. 

Euroinnova International Online Education pone a tu disposición el siguiente Curso Superior de Tasaciones Inmobiliarias Online con el que aprender a tasar los objetos y los bienes inmobiliarios en su conjunto, conocer los principios a tener en cuenta durante la valoración, las normativas y regulaciones que se han de tener en cuenta así como las habilidades para conseguir realizar un informe de valoración del precio como todo un especialista en esta materia. 

¿Cuál es la finalidad de la tasación?

A lo largo de esta formación del Curso Superior de Tasaciones Inmobiliarias vas a aprender sobre esta actividad tan importante durante el proceso de compra-venta de un inmueble. La tasación es un procedimiento a través del cual conocemos el valor real y oficial de un bien inmueble, para conseguir esta cifra se ha de laborar un informe oficial de valoración, este será realizado por un profesional especialista en la materia, teniendo en cuenta ciertos aspectos de valoración y una metodología preestablecida. Gracias a estos informes de valoración podemos dar un precio a un inmueble que se ajuste a la realidad y esté justificado. 

Este informe además se encuentra suscrito por el tasador, por lo que el precio del bien es aceptado por organizaciones que necesiten este precio, por ejemplo, las entidades bancarias cuando ofrecen préstamos hipotecarios a los compradores. El tasador es el encargado de determinar el precio, gracias a los conocimientos que vas a adquirir a lo largo de esta formación vas a ser capaz de conocer las valoraciones en función de las características de una vivienda, su localización, el precio real de la zona y el valor que tiene este bien inmobiliario.

La finalidad de estas tasaciones para establecer el valor de los bienes inmuebles podemos resumirla en los siguientes:

• Administraciones, son valoraciones que se llevan a cabo con el objetivo de tener el valor real de un bien inmueble de cara a organizaciones y administraciones públicas, esto es utilizado para valoraciones periciales, judiciales, expropiaciones, ampliación de capital o aplazamiento de deuda entre otros aspectos a tener en cuenta con la administración. 
• Garantía hipotecaria, esta nos permite dar el precio real del bien con el objetivo de que este sea una garantía para el préstamo que concede el banco. 
• Asesoramiento de procesos, son varios los procedimientos donde estos bienes tienen que ser valorados, ejemplo de esto es una herencia, un divorcio, una adquisición empresarial o una subasta entre ellos. 

Aprende los aspectos a tener en cuenta durante el proceso de tasación

Para poder realizar este procedimiento se han de tener en cuenta una serie de aspectos y comprobaciones. Se ha de realizar un análisis físico por parte del profesional para determinar la situación de la casa, su localización, distribución o calidades de los acabados y la construcción. También se deberá de comprobar que la vivienda coincide con la descripción que se encuentra en la administración pública como es el registro de la propiedad y el catastro. 

Se han de tener en cuenta los aspectos que pueden tener una incidencia en el valor de la vivienda y que son claramente visibles, también cómo es el estado en el que se encuentra y la finalidad para la que es utilizada. 

Por último revisar si la vivienda está sujeta a algún régimen como puede ser las viviendas de protección pública, que se encuentra en el planteamiento urbanístico que está en vigor en la actualidad y qué aspectos pueden causar una limitación o tener una incidencia directa sobre el valor que se establezca. 

¿Por qué estudiar el Curso Superior de Tasaciones Inmobiliarias junto a Euroinnova?

Si decides estudiar esta formación, vas a adquirir una formación avanzada en la materia, logrando dar un salto de calidad en tus conocimientos, aprendiendo sobre la tasación y todos los aspectos que se han de tener en cuenta.

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