Curso ley mercado hipotecario

Curso de Ley en Mercado Hipotecario

¿Por qué es importante aprender más sobre el mercado hipotecario?

El mercado hipotecario es un marco regulatorio estricto dentro del cual, y bajo su disciplina, se formalizan, sustentan y transmiten los préstamos y créditos garantizados con primera hipoteca sobre bienes inmuebles. Las condiciones financieras y de valoración de bienes gravados, para formalizar estas hipotecas, no son iguales a las del mercado libre, sino limitativas, ya que se exigen una serie de requisitos previos, con el fin de constatar que los inmuebles hipotecados en el marco legal del Mercado Hipotecario tienen un valor de realización cierto, y por un montante que permite la recuperación forzosa del crédito garantizado. El crédito territorial que se contrate dentro del marco estricto del Mercado Hipotecario, es susceptible de ser titulizado y convertido en activo financiero con garantía real (cuyo valor de realización se ofrece reforzado), que se adquiera por distintos sujetos en el mercado financiero y con ello propicie la movilización del crédito territorial que puede ser así reinvertido de nuevo a tipos de interés más blandos que los que se ofrecen el mercado libre.

Si quieres aprender más sobre el tema, te invitamos a que continúes leyendo en la entrada de nuestro blog 

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El informe pericial es una estructura formal de presentación de resultados periciales, adecuada para su comprensión e interpretación por parte de lectores que no son especialistas en la materia peritada. Normalmente, pero no de manera excluyente, se trata de operadores del derecho, en particular funcionarios judiciales. Se basa en una estructura básica criminalística y como tal con acorde a los códigos de forma.

Los informes periciales o criminológicos no son vinculantes para el juez o el tribunal, es decir, el juez o el tribunal puede no aceptar el resultado del dictamen pericial criminológico. La prueba pericial es un medio de prueba en el que una persona con conocimientos especializados o técnicos ajena al proceso, las aporta para que el juez pueda valorar la naturaleza de los hechos. La fuente de prueba viene determinada por los peritos, expertos o técnicos, y el medio de prueba sería el dictamen o informe que los mismos emiten.

El informe pericial se compone, normalmente, de los siguientes apartados:

• Título.
• Número de expediente y Juzgado para el que se emite y a quien va dirigido.
• Identificación de los peritos.
• Identificación de la persona objeto del informe o de la situación objeto del informe.
• Motivo u objeto del informe.
• Bases teóricas de las que se parte.
• Metodología empleada.
• Resultados del informe.
• Conclusiones.
• Lugar, fecha y firma.
• Cláusula de salvaguarda.

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¿Qué te vamos a enseñar en este Curso de Ley en el Mercado Hipotecario?

El presente curso va dirigido a abogados, economistas, titulares, mercantiles y/o titulados universitarios en la materia objeto del curso, y en el caso de que la materia no este comprendía en ningún título profesional, también va dirigido a cualquier profesional o persona que desee obtener los conocimientos necesarios para poder intervenir como perito en juzgados, tribunales de justicia, sobre todo en los ámbitos penal y civil. 

La formación se encuentra estructurada en varias partes donde se recogen, dentro de diferentes unidades didácticas, los principales conceptos y términos que posibilitarán al alumno adquirir una formación amplia y en profundidad, sobre todo lo relacionado con este ámbito. Estas partes son:

• Perito Judicial
• Elaboración de Informes Periciales
• Derecho y Mercado Hipotecario
• Legislación Nacional Aplicable al Peritaje

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