Curso urbanismo y disciplina urbanística

Curso Urbanismo y Disciplina Urbanística

A lo largo de la siguiente formación vas a aprender diferentes procedimientos administrativos que permiten realizar actividades con una finalidad concreta siguiendo las normas de actuación administrativa, logrando de esta forma emitir el acto administrativo que permita realizar la actuación, para ello el cauce formal puede ser más o menos estricto, pero ofrece una serie de garantías. Aprender sobre esta materia será posible con el Curso de Disciplina Urbanística Online. 

Desde Euroinnova International Online Education te damos la oportunidad de estudiar la disciplina urbanística de forma totalmente online, esto es gracias a su metodología. Aprende sobre las administraciones locales y la gestión urbanística en provincias y municipios desde casa, conoce los derechos y deberes de los ciudadanos y cuáles son los regímenes de valores y del suelo con el Curso Urbanismo y Disciplina Urbanística. 

Especialízate en derecho urbanístico junto a Euroinnova

Cuando nos referimos al derecho urbanístico estamos hablando de una especialidad encuadrada dentro del derecho administrativo, en este encontramos distintos tipos de normas jurídicas encargadas de la regulación y el control de las actividades de urbanismo, consiguiendo de esta forma seguir una ordenación y uso del suelo adecuado y determinando cuáles son las obligaciones de los propietarios, así como sus derechos sobre el suelo. Dentro de esta rama especializada podemos encontrar diferentes ramas en función de que actuación sobre el urbanismo se realice, esto puede ser la gestión urbanística, el planteamiento urbanístico o la materia que se ve a lo largo del curso, esta es la disciplina urbanística. 

La disciplina urbanística es el conjunto de medidas, técnicas y facultades que las Administraciones públicas están obligados a poner en marcha antes, durante, y después de cualquier actuación urbanística, con el fin de garantizar que se cumple con la legalidad urbanística. En definitiva, la disciplina urbanística es la manera que tiene la Administración de que se cumpla con las normas urbanísticas.

Cuando se comete una infracción urbanística, se abren dos procedimientos: el procedimiento sancionado y el procedimiento de restitución de la legalidad urbanística. Esto lo estudiarás en el Curso Especialista Contratación y Control de la Legalidad Urbanística.

En esta formación conocerás el procedimiento de restitución de la legalidad urbanística, algo esencial dentro del ámbito de la disciplina urbanística, esta tiene como finalidad la reposición física de una edificación a su estado original, logrando así su uso adecuado, siguiendo una serie de procedimientos que son claves. Estos procedimientos son el de la ejecución y el del requerimiento de legalización. 

Control de la Legalidad Urbanística en España

Las sucesivas Leyes de suelo de 1976, de 1992 y de 1998 (modificada en 2003), han establecido los parámetros básicos de los tipos de suelos y correspondientes derechos y deberes de los propietarios. Sin embargo, la aplicación práctica corresponde a las comunidades autónomas, lo que dificulta un tratamiento homogéneo de la materia y conduce a derechos urbanísticos distintos según cada autonomía.

En el Derecho español, los planes se integran en el ordenamiento urbanístico a través de la técnica de la remisión normativa que establece, actualmente, el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

¿Cómo interviene la ciudadanía en el Control de la Legalidad Urbanística?

La ciudadanía puede reaccionar ante los incumplimientos de la legalidad urbanística ejerciendo la conocida como acción pública.

Los propietarios y titulares de derechos reales, sin perjuicio del ejercicio de la acción pública, podrán exigir ante los Tribunales ordinarios la demolición de las obras e instalaciones que vulneren lo dispuesto respecto a la distancia entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, comunidad de elementos constructivos u otros urbanos así como las disposiciones relativas a usos incómodos, insalubres o peligrosos que estuvieren directamente encaminadas a tutelar el uso de las demás fincas.

Licencias que incluye de la Legalidad Urbanística

• Incluye obras de toda clase de nueva planta. Es cierto que la licencia urbanística puede sustituirse por el trámite de consulta en caso de estar frente a un proyecto empresarial de interés autonómico. Si las obras son contrarias al planeamiento, debe tramitarse, en un plazo lo más corto posible, el expediente de suspensión parcial de la aplicación.
• Demolición de edificaciones y construcciones, excepto en casos en los que se declare ruina inminente.
• Obras de urbanización que no se incluyan en proyectos en urbanización.
• Obras de ampliación, modificación o reforma, rehabilitación o demolición cuando alteren la configuración arquitectónica del edificio a causa de un carácter de intervención total.
• Movimientos de tierra como desmontes, explanaciones, excavaciones y terraplenados. 
• Extracción de áridos y explotación de canteras.
• Trabajos de investigación que se relacionen con actividades mineras que puedan afectar a la forma en que está configurado el terreno.

Sigue informándote sobre esta materia a lo largo de nuestro blog especializado en urbanismo Cursos online