Curso en derecho urbanístico

Curso en Derecho Urbanístico

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¿Qué voy a aprender con el Curso de Urbanismo? ¿Por qué especializarse en Derecho Urbanístico? 

El objetivo principal de este derecho es que el hombre viva y conviva en comunidad con otros, de manera que para evitar algunas problemáticas en las ciudades en lo que respecta a la ordenación y sus efectos sociales, económicos y políticos, se hace necesaria la legislación regular.

El Derecho Urbanístico

Atiende a un conjunto de normas que regulan los procesos de la ordenación del territorial y transformación debido a la urbanización y edificación. Se encarga de organizar el territorio, urbanizar y controlar la edificación.

Esta actividad está regulada por cada comunidad autónoma, quedando al mando del estado la fijación de un conjunto de postulados y genéricos, así como:

• Ley sobre el régimen del Suelo y ordenación urbana.
• Ley del Suelo y rehabilitación Urbana.
• Creación de sociedades urbanísticas por el estado.
• Reglamento de planeamiento.
• Reglamento de disciplina urbana.
• Reglamento de Gestión Urbanística.
• Inscripción en el registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza urbanística.
• Reglamento de Valoraciones de la ley de suelo.

Las sucesivas Leyes de Urbanismo de 1976, 1992 y 1998 (revisadas en 2003) establecieron disposiciones básicas sobre los tipos de suelos y los correspondientes derechos y obligaciones de los propietarios.

En el derecho español, se integraron en el ordenamiento urbanístico las técnicas de desahogo normativo previstas a desarrollar por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Transformación Urbana.

Materias comprende el Derecho Urbanístico

Atendiendo a esta definición, las materias que trata este Derecho Urbanístico son:

• La regulación del régimen del suelo.
• Ordenación del territorio.
• Aspectos relacionados con la materia urbanística, así como la ejecución y disciplina.
• Materia vinculada al mercado del suelo y la vivienda.
• Disciplina jurídica relacionada con los valores del suelo, instalaciones, construcciones y edificaciones.
• Expropiación forzosa.
• Responsabilidad patrimonial.

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Importancia del Derecho Urbanístico

Gracias a esta área dentro del derecho se pueden dar solución y disminuir muchos de los problemas de las grandes urbes y sus consecuencias en la economía, implantando la legislación y la política. Su meta se basa en que el hombre conviva en paz con el resto de personas y comunidades. Asimismo, la gestión y el control logra convertirse en una de las cuestiones más importantes ed cada uno de los Estados. 

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