Curso universitario de administrador de fincas

Curso Universitario de Administrador de Fincas

Con este curso de gestión que te proponemos estarás capacitado para llevar a cabo la gestión y constitución de comunidades, así como para realizar la administración de complejos inmobiliarios privados o la administración de patrimonios inmobiliarios. 

Este curso administrador de fincas avalado por la Universidad Europea Miguel de Cervantes te prepara profesionalmente para ejercer como administrador de fincas y desarrollar tu carrera profesional en este importante sector. Conocerás los derechos y obligaciones de la comunidad, los servicios de control de costes, la metodología más eficiente en la gestión y administración, los procedimientos judiciales. Cabe destacar que es válido para baremar en bolsas de trabajo y oposiciones convocadas por la administración pública (Consultar las bases del concurso u oposiciones).

¿Qué es un administrador de fincas?

Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.

Esta profesión es de libre ejercicio en toda España, si bien existen agrupaciones que intentan regular el servicio que se presta a los ciudadanos, facilitando a sus miembros diferentes herramientas y beneficios para el ejercicio de su actividad.

¿Qué hace un administrador de fincas?

El administrador de fincas se encarga de llevar a cabo una serie de tareas específicas, las cuales nombramos a continuación.

• Vela por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
• Prepara con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
• Se encarga de la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o en su caso, a los propietarios.
• Ejecuta los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
• Actúa, en su caso, como Secretario de la Junta y custodia a disposición de los titulares la documentación de la Comunidad.
• Todas las demás atribuciones que le autorice la Comunidad y que hayan sido autorizadas por la Junta de Propietarios a través de las mayorías exigibles.

¿Cuáles son los requisitos para ejercer como administrador de fincas y gestor de comunidades?

Para poder trabajar en un futuro como técnico administrador de fincas, y desarrollar tus capacidades como tal, es importante cumplir con los siguientes requisitos:

1. Poseer el título administrador de fincas correspondiente: con Euroinnova Formación podrás obtener el título oficial de administrador de fincas, gracias a este curso de administrador de fincas.
2. Poseer una disponibilidad adecuada: el administrador de fincas debe estar disponible cuando las comunidades de propietarios lo necesiten.
3. Tener experiencia demostrable en el puesto.
4. Ser capaz de manejar situaciones de estrés.
5. Poseer experiencia en la formalización de gestiones: debe ser capaz de llevar todos los temas del día a día.
6. Ser capaz de manejar situaciones de estrés.
7. Saber gestionar los números: debe tener las cuentas controladas, a través del control de costes, cobro de recibos y pagos.
8. Ser capaz de preparar juntas de vecinos: debe poseer total disponibilidad para preparar y asistir a las juntas de vecinos.

¿Qué es la ley de propiedad horizontal?

La Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo o Escritura de División Horizontal, hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de las Juntas, etc. 

El régimen de propiedad horizontal es otro de los escenarios que el administrador debe contemplar. Las fincas y la gestión tienen un carácter multidisciplinar. Por lo que la administración fincas gestión, debe realizarse por parte de un profesional del sector inmobiliario con formación en la gestión de comunidad de vecinos y gestión contable.

En todas estas competencias y destrezas se basa el plan de formación de este Curso Universitario de Administrador de Fincas.

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