Curso arrendamientos urbanos

Curso Arrendamientos Urbanos

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¿Por qué deberías estudiar los tipos de contratos de arrendamiento existen?

Podemos encontrar diferentes tipos de alquileres, concretamente nos podemos centrar en tres: arrendamiento residencia habitual, arrendamiento de temporada o arrendamiento para fines turísticos. No obstante, podemos encontrar diversos modos de arrendamiento:

• Alquiler social. Es unos de los arrendamientos que más se demandan dentro del sector inmobiliario. La principal meta se basa en que una persona pueda alquiler un piso a un precio que pueda permitirse teniendo en cuenta sus ingresos. Una parte de este arrendamiento está bajo subvención del estado, normalmente está ligado a aquellas personas que tienen peligro de exclusión social. Para este tipo de alquiler es necesario tener en cuenta una serie de requisitos. 
• Viviendo compartida. Es otra de las opciones de arrendamiento más solicitadas para aquellas personas jóvenes o estudiantes. El alquiler compartido es conseguir en cierta medida la independencia compartiendo algunos gastos del piso. A la hora de realizar este tipo de alquileres se debe fijar el precio a cada habitación alquilada y la temporada del contrato.
• Subarrendamiento. Este tipo de arrendamiento se corresponde a una cesión de un inquilino a otra persona, es decir, un contrato de inquilino a inquilino. No obstante, el propietario de la vivienda debe permitir este tipo de arrendamiento de forma escrita. Este pacto puede fijarse dentro de un contrato o posteriormente. 
• Alquiler renta antigua. En este tipo de alquiler hablamos que los inquilinos no pagan altas cantidades y, además, pueden pagar una renta baja por el alquiler.
• Alquiler temporal.  Este tipo de alquiler también lo podemos encontrar con el nombre de alquiler vacacional, el cual ha aumentado en estos últimos años. Gracias a este tipo de alquiler, las personas pueden arrendar una vivienda durante un período o un tiempo. 
• Arrendamiento con opción a compra. Es otro tipo de arrendamiento que se han impulsado en estos últimos tiempos, no es necesario pagar una entrada (lo más normal a la hora de comprar una vivienda) sino que se desgrava el dinero que se ha ido pagando de alquiler. Si bien es cierto, este piso tan solo puede ser de cinco años. El inquilino no está obligado a comprar el piso.

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Gracias al contenido integral que te ofrece este curso, podrás conocer y entender los aspectos clave a incluir en el contrato de arrendamiento. Para ello, además, tendrás una formación acorde con la legislación vigente en cada caso. Serás capaz de diferenciar la legislación vigente teniendo en cuenta a la Comunidad Autónoma y objeto de arrendamiento. Asimismo, como tendrás el dominio y manejo de la legislación, serás capaz de aplicarla también en aquellos casos donde sé de un incumplimiento de las cláusulas pactadas del contrato. Estarás preparado para facilitar la puesta en práctica de los conocimientos teóricos aplicables a un contrato en función del objeto que se arriende. Para ofrecer un servicio de la mejor calidad, este curso online te ayudará a aprender a dotar de la información necesaria a tus clientes, de manera que puedan iniciar el procedimiento a seguir en caso de impago de cuotas y subsiguiente desahucio.

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