Curso online intermediación inmobiliaria

Curso Online Intermediación Inmobiliaria

¿Qué es la intermediación inmobiliaria?

El término de intermediación inmobiliaria se puede definir como todo servicio dado por una serie de profesionales que tienen conocimientos acerca de este sector, los procedimientos que se siguen y, además, aportan la experiencia necesaria para asesorar y guiar a las personas, ya sean compradores o vendedores.

Regular la relación y el vínculo entre la agencia o el personal inmobiliario y, por la otra parte el vendedor es importante, puesto que se trata de una transacción económica que requiere de un desembolso de una gran cantidad de dinero. Es más, la comisión del agente inmobiliario puede convertirse en una parte bastante significativa de su salario mensual.

El contrato de intermediación inmobiliaria se basa en un documento en el que aparecen los acuerdos y las cláusulas por las que el agente inmobiliario se compromete a buscar un comprador que quiera comprar la casa del correspondiente vendedor. En todos los contratos se deben cumplir una serie de requisitos para que se dé el intercambio propiamente dicho:

1. Que haya como mínimo dos partes interesadas.
2. Que ambas partes sean capaces de comunicar y escuchar.
3. Cada parte debe tener algo de interés que quiera la otra persona.
4. Los acuerdos son libres de ser aceptados o rechazados.

Una herramienta que muchas agencias inmobiliarias utilizan para captar nuevos clientes hoy en día es el marketing. Gracias al marketing podemos personalizar e individualizar todos y cada uno de los servicios que se ofrecen. Además, el marketing es una forma de acercarse a tu público objetivo con el propósito de conocer mejor sus gustos y preferencias, sus necesidades, los beneficios que buscan, etc.

Consejos para mejorar tu marketing inmobiliario

Algunas de las principales recomendaciones que los expertos aportan para mejorar tu plan de acción en el sector inmobiliario son las siguientes:

• Actualiza tu sitio web o página web.
• Crea información y contenidos relevantes para tu público objetivo.
• Aporta visibilidad a los comentarios y reseñas de tus clientes.
• Crea videos y publicaciones de interés para tus redes sociales.
• Define tus objetivos de manera clara y concisa.
• Diseña guías o libros con todos tus diseños.

En otros casos, también se emplean otro conjunto de herramientas y técnicas como la publicidad, las relaciones públicas, el marketing directo, el posicionamiento en buscadores (SEO y SEM), entre otros. Todas estas maneras representan diversos canales de comunicación que hacen que puedas transmitir los mensajes deseados a tu público objetivo. Por ello, muchas agencias inmobiliarias apuestan por la multicanalidad para dar más salida a sus contenidos.

¿Cuál es el salario de un agente inmobiliario?

El sueldo medio en España de este tipo de profesionales, agentes inmobiliarios, es de aproximadamente 27.000 euros brutos al año. También es cierto que esta cifra se encuentra entre unos valores mínimos y máximos, 18.500 y 59.200 euros brutos al año respectivamente. Esta variación se debe a una serie de factores como la experiencia que se adquiere con el paso del tiempo, el cargo que ocupes, el lugar donde trabajes, habilidades y cualidades personales, localidad, etc. 

Normalmente, las agencias inmobiliarias suelen tener fijados unos honorarios. Esto se traduce en que se llevan una parte del precio de venta de la propiedad o el inmueble. Se determinan unos porcentajes y sobre el monto final del precio se calcula la parte que representa la ganancia de las agencias inmobiliarias. 

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