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Debes saber que es un mecanismo que ofrecen los bancos y algunas entidades para financiar a otros pero sin comprometer o poner en riesgo su capital, sino con el objetivo que se generen más ingresos. Te invito a seguir leyendo para comprender mejor qué es el leasing o arrendamiento financiero!
Sí has pensado hacer uso de un arrendamiento financiero, te invito a seguir aprendiendo, ¡así que no dejes de leer!
El leasing o, como también se le conoce, arrendamiento financiero, es un mecanismo con el cual un arrendador cede el uso de un bien al arrendatario. Esta acción se hace a cambio de unas cuotas que van acompañadas por intereses y financiación.
Con el contrato leasing el arrendador traspasa un bien a un arrendatario a cambio del pago de cuotas de arrendamiento durante un tiempo determinado. Al cumplirse el pago de las cuotas el arrendatario tiene opción a la compra de este bien pagando un precio previamente acordado o, puede devolver el bien en tal caso también renovar el contrato.
Cada tipo de leasing tiene sus propias ventajas y características, por lo que es importante comprender los detalles y las condiciones específicas de cada tipo antes de decidir qué opción es la más adecuada para una situación particular.
Estos son algunos puntos clave sobre el Leasing:
1. Propósito: el Leasing suele ser utilizado por individuos o empresas que necesitan usar un activo pero no quieren comprarlo directamente. Les permite tener acceso y utilizar el activo durante un período específico sin la responsabilidad de la propiedad.
2. Intervinientes: El arrendador es propietario del bien y lo arrienda al arrendatario. El arrendatario es la parte que paga por el derecho de uso del bien. En algunos casos, las empresas de leasing o las instituciones financieras actúan como intermediarios entre el arrendador y el arrendatario.
3. Contrato de Leasing: un contrato de Leasing es un contrato que describe los términos y condiciones del Leasing, incluida la duración, la estructura de pago, las responsabilidades de ambas partes y cualquier restricción u obligación asociada con el uso del activo.
4. Plazo del Leasing: El plazo del Leasing especifica la duración durante la cual el arrendatario tendrá derecho a utilizar el activo. Puede variar según el tipo de bien y el acuerdo entre el arrendador y el arrendatario. Los plazos de Leasing pueden variar de meses a varios años.
5. Pagos: El arrendatario realiza pagos regulares al arrendador a lo largo del plazo del Leasing. Estos pagos se pueden estructurar de varias maneras, como mensual, trimestral o anual. El monto de los pagos generalmente se determina por factores tales como el valor del activo, el plazo del Leasing y cualquier servicio adicional o mantenimiento incluido en el Leasing.
6. Propiedad y devolución del bien: A diferencia de la compra, el Leasing no transfiere la propiedad del bien al arrendatario. Al final del plazo del Leasing, el arrendatario normalmente devuelve el activo al arrendador, aunque algunos contratos de Leasing pueden ofrecer opciones para comprar el activo a un precio predeterminado.
7. Consideraciones: antes de celebrar un contrato de Leasing, es importante revisar detenidamente los términos, incluidos los costos, las responsabilidades de mantenimiento y cualquier sanción o restricción. Evaluar las implicaciones financieras y comparar el leasing con otras opciones de financiación es fundamental para determinar si el leasing es la opción más adecuada.
Vale la pena señalar que las leyes y regulaciones específicas relacionadas con el Leasing pueden variar según el país o la jurisdicción. Por lo tanto, es aconsejable consultar con profesionales legales y financieros para obtener asesoramiento detallado sobre acuerdos de Leasing en un contexto particular.
Prestemos atención al siguiente ejemplo sobre lo qué es el leasing o arrendamiento financiero.
Este es un contrato de arrendamiento con derecho a compra. Supongamos que tienes un restaurante y que deseas ofrecer servicio de envíos para incrementar tus ventas y para eso necesitas un vehículo. No estás seguro de comprar un vehículo propio pero en este momento lo necesitas para el envíos.
Con el contrato de arrendamiento financiero puedes usar el vehículo gracias al arrendador, que puede ser una entidad financiera que te da el derecho de usarlo a largo plazo o en un tiempo determinado y a cambio él recibirá el pago por el alquiler del vehículo.
Cuando finalice este plazo puedes tomar una decisión, ya sea comprarlo para usar en tu envío o devolverlo. También si deseas puedes renovar el contrato de arrendamiento financiero.
Si decides comprar el vehículo para tu envíos entonces debes pagar el valor residual, que viene siendo el valor original del vehículo más los intereses restándole las comisiones y las cuotas que ya has abonado.
Entre los tipos de arrendamiento financiero encontramos el mobiliario, inmobiliario y el operativo. Para entender mejor qué es el leasing o arrendamiento financiero vamos a explicar detalladamente:
Veamos algunas ventajas y desventajas sobre lo qué es el leasing o arrendamiento financiero
Cuando hablamos de qué es el leasing o arrendamiento financiero no es más que un acuerdo entre dos partes. Entonces, si lo que quieres es crecer y mejorar tu empresa, mejorar tus estados financieros y contabilidad, la aplicación de este mecanismo es una buena alternativa, por eso estás invitado a ser parte de nosotros para que te desarrolles profesionalmente.
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