Curso perito bienes inmuebles

Curso Perito Bienes Inmuebles

¿Quieres capacitarte en el libre ejercicio de la profesión de Perito Judicial, especializándote dentro del ámbito de la Tasación y Valoración de Bienes Inmuebles Agrícolas y Ganaderos?. Ahora puedes formarte en esta disciplina, a través del Curso Perito Bienes Inmuebles que mejor se adapta a tu tiempo y necesidades de aprendizaje.

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El Perito Judicial Inmobiliario es un personal cualificado y especializado en lo relacionado con los inmuebles. Es el encargado de llevar a cabo la ejecución, aplicación y utilización de técnicas, con el fin de analizar y justificar valuaciones inmobiliarias antes órganos judiciales. 

El término peritaje, hace referencia al informe que es expuesto y elaborado por un personal cualificado, un perito de tipo judicial. La finalidad de este documento es, responder a diversas preguntas que han sido planteado por un juez y así, ayudar a dictar la sentencia que corresponda. 

Asimismo, el peritaje es útil para aquellos que deseen y/o quieran entregar un informe como prueba judicial.

Tipos de valoración de mobilario

Dependiendo del mobilario y la circunstancia por la cual se solicita el informe, el perito deberá tomar la decisión de llevar a cabo alguno de los siguientes tipos de mobilario:

• Valor de reposición o valor a nuevo. El adoptado para valorar el bien mueble a su precio a nuevo. Es decir adquririr uno de similares características en el mercado a nuevo.
• Valor venal. El valor que tenía el mueble justo antes de la concurrencia de un siniestro.
• Valor depreciado. Valor por el cual se calcula la depreciación del mueble en fun ción a sus características y antigüedad.
• Valor de sustitución. Aquella valoración que se establece cuando el objeto a tasar ya no se fabrica ni se encuentra en el mercado de segunda mano. Mediante este tio de valoración, se valora en base a uno nuevo de similares servicios y características.

¿Cuándo es necesaria la actuación de un perito tasador de bienes muebles y contenido?

En nuestro día a día o a lo largo de nuestra via, es posible que necesitemos la actuación de un perito judicial inmobilario. En varias situaciones es necesaria su labor. Desde la concurrencia de un siniestro de hogar, una valoración testamentaria, un separación o divorcio,en grandes siniestroz e incluso en la liquidación de una sociedad o empresa.

Paso a paso tasación de bienes muebles

1. Se realiza una inspección ocular de los bienes.
2. Se determina el del valor de reposición de cada bien.
3. Cálculo de la depreciación y grado dee operatividad conforme a la edad de cada activo.
4. Conclusión del Valor de Mercado y de cada bien.

¿Cómo debe ser el informe pericial?

En general, se necesita un periodo de 20 horas para que el Perito Judicial elabore un informe pericial, de un hecho que es objeto de controversia. La razón de esto, se debe a que a hay que seguir una estructura formal con resultados periciales. 

El informe pericial presenta la siguiente estructura:

• Párrafo de presentación.
• Objetos
• Elementos.
• Operaciones.
• Conclusiones
• Párrafo de cierre con los datos necesarios para ello.

¿Cuál es la finalidad de este documento?

Pues bien este informe persigue el objetivo de probar la culpabilidad de aquella parte contraria y/o tratar de contrarrestar la acusación u acusaciones. También, este documento forma parte del expediente judicial. 

La metodología online del Curso Perito Bienes Inmuebles permite al alumno llevar un ritmo de estudio cómodo, para compaginar tu formación con cualquier actividad personal o laboral. Durante todo el período formativo del Curso Perito Bienes Inmuebles dispones de un equipo de tutorización formado por expertos/as docentes, que resolverán cualquier consulta que necesites.

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