funciones de un conserje de fincas

Conoce cuáles son las funciones de un conserje de fincas

En una comunidad de propietarios o en fincas urbanas, una de las figuras que siempre está presente es el conserje. Si bien se puede diferenciar de las funciones de los porteros, en este artículo hablaremos sobre los desempeños del conserje.

Importante destacar que las funciones de un conserje de fincas, deben quedar claras desde el primer momento, tanto para los empleados como los propietarios.Están tareas deben estar recogidas en un contrato, que debe estar apegado al convenio colectivo de fincas urbanas de Madrid y de esta forma ayudaría a evitar mal entendidos a futuro. 

Funciones del conserje de fincas

Como se ha dicho, las funciones de un conserje de fincas deben estar pactadas, pero de forma general algunas son:

• Vigilancia de las personas que entran o salen de las fincas.
• Se encarga de abrir y cerrar la portería, igualmente de mantener las salidas de emergencia completamente despejadas.
• Es el encargado de prender, apagar o programas las luces, según este fijado por la comunidad de vecinos.
• Dependiendo de los casos, puede repartir la correspondencia o publicidad casa por casa.
• Sacar los contenedores de basura a la calle.
• Asume el mantenimiento de la finca o edificio.
• Puede alertar sobre situaciones peligrosas en los alrededores.

Otras funciones que puede asumir

Además de las funciones de un conserje de fincas antes descritas, siempre que se llegue en acuerdo con los vecinos o propietarios, puede:

• Si hay alguna avería relacionada con las instalaciones generales, el conserje es el encargado de llamar al servicio técnico.
• Labores de limpieza en jardines o piscinas, en el caso que la finca cuente con ellos, de lo contrario se le deberán dar los implementos de trabajo adecuado.
• Comprobar, al inicio de la jornada laboral y siempre que existan, los libros de novedades o vistas.
•  Es el responsable de las llaves de los espacios que pertenezcan a las zonas comunes.
•  Acompañamiento a aquellas personas que estén interesadas en espacios de venta o alquiler. Esta función dependerá de los deseos de los propietarios de los mismos, atendiendo de manera cordial a quien desee información.

 Fuera de estas obligaciones, la comunidad deberá abonar un complemento al salario en el encargo de otras medidas.

CURSO CONSERJE FINCAS URBANAS: Curso de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje

Online

200h

43 alumnos

260€

Programa PDF Ver más

CURSO TINTORERÍA: Curso de Tintorería Profesional

Online

200h

11 alumnos

260€

Programa PDF Ver más

Curso de Lavandería Industrial + Tintorería Profesional (Doble Titulación)

Online

380h

33 alumnos

360€

Programa PDF Ver más

¿Qué me ofrece EuroInnova en este campo? 

Quizás entraste a este post para conocer las funciones de un conserje de fincas, para emprender en este oficio. Pues bien, nosotros que somos uno de los mejores centros de estudios superiores en España y en constante avance por América Latina, le ofrecemos el Curso de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje  

Podrás determinar cuáles son las principales funciones del conserje de fincas urbanas, conociendo los fundamentos del mantenimiento de edificios. Sabrás los fundamentos del mantenimiento eléctrico, así como de los aires acondicionados y de la fontanería. 

Sabrás los fundamentos del mantenimiento de los jardines, aprendiendo las técnicas básicas de limpieza. Igualmente comprenderás el desarrollo de los procesos de limpieza de edificios y fincas. 

El curso de conserje de fincas urbanas está dirigido a todas aquellas personas que estén interesadas en formarse en esta materia, para orientarse en su carrera laboral. Siendo un perfil de demanda continua y creciente que requiere de personal cualificado.

Igualmente, se encuentra dirigido a profesionales que ya estén trabajando en el sector y tengan interés en ampliar sus conocimientos.

Entonces al ver las funciones de un conserje de fincas, lo invitamos a que realices nuestro curso. Lo harás bajo una metodología completamente online y con los mejores asesores y precios del mercado

¿Quieres emprender profesionalmente en este oficio? En Euroinnova te acompañamos para que te desempeñes como un profesional de primera.