Curso perito subastas

Curso Perito Judicial Subastas

¿Qué es un Perito judicial?

Perito es equivalente a experto. Estos/as profesionales ponen su conocimiento, experiencia e información profesional al servicio de un proceso judicial. Son capaces de dominar diversos campos de conocimiento e investigan a demanda del juez o de las partes judiciales. Tras un proceso de investigación, presentan bajo juramento al inicio de la declaración un informe, que el juez consultará como fuente de información. Su presencia es clave, ya que de la misma puede depender en gran medida la sentencia o fallo.

¿Qué es un Perito de subastas?

¿Qué es una subasta judicial? Según se deduce de nuestra Ley de Enjuiciamiento Civil, la subasta judicial, en sentido estricto, es una parte del procedimiento de apremio que se desarrolla para determinar, mediante licitación pública, el precio al que los bienes que van a ser vendidos:

Por tanto, cabe afirmar que:

1. La subasta judicial conforma una parte del procedimiento, integrada a su vez por una serie de actos procesales.
2. La subasta tratará de conseguir el mejor precio, para ello tratará de llegar a la mayor cantidad de público posible.
3. La finalidad de la subasta judicial tratará de encontrar un comprador y fijar a la vez un precio de venta.

¿Cómo se fija el valor de los bienes muebles e inmuebles que van a ser subastados?

Por acuerdo de las partes sobre su valor (este puede ser previo o alcanzarse durante el proceso) o puede venir avalado por un perito tasador. Para realizar este paso es muy importante la experiencia y el saber hacer previo del perito, lo que garantiza el mejor acuerdo para todas las partes.

Se tiene en cuenta el valor del mercado, sin contar imposiciones o gravámenes Es por esto que los bienes salen a subasta después de deducir de su valor todas las cargas y derechos anteriores al gravamen, al derecho que se ejecute; alzándose el embargo si el valor de cargas y gravámenes iguala al valor del bien. La trabajo del perito es esencial para ofrecer una valoración realista del bien objeto de tasación y de este/a  profesional dependerá la elección del método apropiado para realizar la tasación (comparación de muestras, valor real, etc.).

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