Curso nueva ley hipotecaria

Curso Nueva Ley Hipotecaria

En este Curso aprenderás todo sobre la Nueva Ley Hipotecaria 2022, a definir el nuevo reparto de los gastos de la hipoteca, incrementar la protección del consumidor, regular la comisión por amortización anticipada, aumentar los incentivos para cambiar del tipo variable al fijo, otorgar mayor libertad a los clientes

¿Cómo afecta la nueva ley hipotecaria 2022?

La nueva ley de crédito inmobiliario (LCI) es fundamental para alcanzar los conocimientos actualizados de la nueva ley hipotecaria 2022 entrada en vigor y cumplir objetivos, esta ley hipotecaria trata de regular y ofrecer una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a este es por ello, que es fundamental en nuestro proyecto de vida o asesorar sobre inversión en servicio privado y público o por cuenta ajena. Todo tiene un límite, por lo que debemos actuar en consecuencia, una buena administración de los recursos nos proporciona una estabilidad y un gran potencial para aumentar nuestras posesiones o elementos que queramos hacer prosperar a los clientes.

¿Qué es una cláusula suelo?

Es la denominación de una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés que se aplicará en la cuota aunque el tipo de interés baje. Es una cláusula que beneficia a la entidad bancaria y perjudica al particular que ha solicitado el préstamo, ya que cuando los tipos bajan o el interés es negativo, la cláusula impide que se traslade a la cuota mensual. En la nueva ley hipotecaria se han editado ciertos temas relativos a la clausa suelo. 

La cláusula suelo actúa como un límite que impide que una hipoteca a interés variable referenciada al Euríbor o al IRPH, se abarate en la correspondiente revisión del tipo de interés a aplicar. Por ejemplo, si un préstamo hipotecario referenciado al Euríbor contiene como cláusula suelo el 3%, impide que en la revisión del préstamo hipotecario, si el valor del Euríbor a utilizar es más bajo de ese 3%, se aplique para el nuevo cálculo del tipo de interés, el valor del Euríbor, si no el 3% marcado por la cláusula suelo. De igual manera también existen las denominadas clausulas techo. Estas funcionan de igual manera pero con un máximo de intereses. Por el contrario, no son tan puestas en práctica. 

¿Qué te vamos a enseñar en este curso de Nueva Ley Hipotecaria?

En esta formación, se ha estructurado el temario en una serie de unidades didácticas con el fin de facilitar al alumno la asimilación de conceptos y su posterior estudio. Con ello, conseguimos que el estudiante adquiera unos conocimientos amplios y profundos, sobre todo lo relacionado con la materia en cuestión. Lo relativo a la nueva ley hipotecaria de 2022, las unidades didácticas son:

• Condiciones generales de contratación.
• El valor de la transparencia en la contratación hipotecaria.
• Aspectos generales de la ley introducción.
• Los servicios de intermediación financiera.
• Las normas para la protección del prestatario.
• El régimen jurídico de la intermediación de crédito inmobiliario.
• El régimen sancionador aplicable a los intermediarios financieros.
• La ejecución hipotecaria.
• Las cláusulas suelo y los gastos derivados del préstamo hipotecario.

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