Curso ley de expropiacion forzosa

Curso Ley Expropiación Forzosa

En ocasiones, cuando se realizan expropiaciones, llegar a un acuerdo no es sencillo y se precisan de profesionales que ayuden a solucionar los posibles litigios que aparezcan, así como valorar y validar cada una de las posibles situaciones que aparezcan. Es por eso que es muy importante la figura del Perito Judicial en Expropiaciones.

Realiza con Euroinnova International Online Education este Curso Ley Expropiación Forzosa: Perito Judicial en Expropiaciones. Suelo Urbano y Rústico

¿Qué funciones tiene un Perito Judicial?

Un Perito Judicial es un/a profesional especializado/a en un campo determinado, que actúa como experto dentro de un proceso judicial, es decir, gracias a sus conocimientos es capaz de dar luz en ciertos puntos que ayuden a un/a juez a dar un veredicto. Este/a profesional juega un papel muy importante dentro de un juicio, casi tanto como un abogado, ya que su exposición y declaración suele ser muy influyente en las decisiones que se van a tomar. Estos/as profesionales pueden ser designados o bien por el/la juez o por una o ambas partes del litigio.

Alguna de las funciones de estos peritos judiciales son:

• Hacer acopio de las pruebas a partir de hechos.
• Analizar de manera objetiva y científica estas pruebas, basándose en sus conocimientos y experiencias para interpretar las pruebas.
• Rebatir los informes de otros peritos (contraperitaje).
• Defender en el juzgado su informe.
• Ayudar a esclarecer las dudas del juez, juzgado popular o abogados sobre aquellos aspectos técnicos y de mayor complejidad sobre el tema del jucio.

¿Qué es una expropiación forzosa?

Una expropiación forzosa consiste en un procedimiento mediante el cual, el Estado se hace dueño de bienes, derechos o intereses patrimoniales, siempre basándose en su utilidad pública o por el interés social. En una expropiación suelen entrar tres factores importantes que son:

• La declaración de utilidad pública o interés social.
• La indemnización recibida (o justiprecio).
• Los posibles derechos de reversión (donde el afectado tendría derecho a la devolución de los bienes o indemnización si desaparece el motivo de la expropiación).

A su vez se pueden distinguir diferentes tipos de expropiaciones según la legislación vigente, estos pueden ser;

• Expropiaciones de bienes con valor histórico, arqueológico o Artístico.
• Relacionados con la propiedad industrial.
• Por incumplimiento de la función social de la propiedad.
• Por razones urbanísticas o de obras públicas.
• Por motivos de Seguridad estatal o Defensa Nacional.

¿Diferencias entre Suelo Rústico y Suelo Urbano?

El suelo suele clasificarse de tres posibles maneras, urbanizable, urbano y no urbanizable, es este el que clasificamos como suelo rústico. El suelo urbano está incluido dentro del plan de urbanismo de un municipio o ciudad, y un tipo de suelo que cuenta con todo tipo de servicios urbanos necesarios o bien que estén incluidos en dos tercios de su superficie (como mínimo). De manera simple podemos catalogar como suelo urbano aquel que cuenta con cierto tipo de servicios como son:

• Abastecimiento de agua.
• Suministro eléctrico.
• Acceso rodado.

Por otro lado, el suelo rústico es aquel que dispone de algunas peculiaridades que lo convierten en terreno protegido, impidiendo las construcciones sobre él. Este suele ser utilizado para fines agrícolas, ganaderos o forestales. También pueden ser catalogados como bien histórico, cultural o arqueológico.

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