Curso derechos reales

Curso Derechos Reales

Ahora vas a poder estudiar con Euroinnova International Online Education el Curso de Derechos Reales, con él aprenderás sobre las acciones legales que se llevan a cabo en este ámbito, aprendiendo sobre la propiedad privada, a delimitar los derechos reales o a analizar los derechos de goce. Todo esto y mucho más será posible de forma totalmente online gracias a la metodología que se pone a tu disposición. 

En esta formación también se verá de manera detallada el derecho hipotecario, conociendo sobre la adquisición preferente, de garantía, así como las cláusulas, suelo u otros gastos derivados. Estudia este temario al completo para dar un impulso a tu carrera laboral y recibir una titulación expedida por Euroinnova. No dudes en matricularte en el Curso de Derechos Reales a Distancia.

¿Qué es un derecho real y cuáles son sus tipos?

Un derecho real es un poder jurídico que ejerce una persona sobre una cosa; regula la Propiedad, y los derechos y obligaciones concernientes a la propiedad. Este poder puede ser directo e inmediato o indirecto y mediato, y puede suponer un aprovechamiento total o parcial, siendo este derecho oponible a terceros. En España, aparte de la propiedad o dominio, son también derechos reales: la posesión, el usufructo, el uso, la habitación, el censo, la servidumbre, entre otros, pues no existe límite a la existencia de derechos reales. El problema no es de numerus clausus, sino que los derechos precisan llenar los requisitos de fondo y forma que impone la especial naturaleza de los mismos, para ser considerados derechos reales.

Como hemos mencionado anteriormente, los principales Derechos Reales en España son:

• Posesión, que es un hecho jurídico que produce consecuencia jurídica y consiste en que una persona tenga en su poder una cosa corporal como señor y dueño. La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de tener la cosa como propia, de comportarse respecto a ella como lo haría su dueño. Es decir, la posesión requiere la intención y la conducta de un propietario. Así se distingue de la mera tenencia, en la cual el tenedor reconoce en otra persona la propiedad de la cosa en su poder.
• Usufructo, que es un derecho real que permite el disfrute de una cosa ajena de la que no se tiene la propiedad. Dicho de otra forma, cuando una persona posee el usufructo de un bien tiene derecho a su uso y disfrute, pero no tiene su propiedad.
• Uso, que es  aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario. Los derechos y obligaciones del usuario se definen en el título constitutivo y, a falta de este, se regulan por lo que la legislación establezca al respecto.
• Habitación, que hace referencia a aquel derecho real que otorga a su titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.
• Censo, el cual es un contrato en desuso, que se constituye cuando una persona contrae la obligación de pagar a otra una cierta cantidad de dinero anual, reconociendo el capital correspondiente, y gravando una propiedad suya con la responsabilidad del dinero y del capital.
• Servidumbre, que es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra persona.

¿Qué te vamos a enseñar en este Curso de Derechos Reales?

El temario de la formación se encuentra dividido en 7 Unidades didácticas para alcanzar todos los objetivos propuestos. Estas unidades didacticas son:

• Propiedad privada: Concepto, protección y las propiedades especiales
• Los derechos reales y su adquisición
• Derechos reales de goce
• Derechos reales de adquisición preferente
• Derechos reales de garantía
• Derecho hipotecario
• Las cláusulas suelo y los gastos derivados del préstamo hipotecario

Sigue leyendo sobre esta materia y obtén unos conocimientos especializados con Euroinnova y su blog: ¿Cómo se estudia el derecho laboral?.

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