Curso crédito inmobiliario

Curso Crédito Inmobiliario

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¿Qué voy a aprender con este Curso en Inmobiliaria Online?

Un crédito hipotecario es un tipo de crédito que se sostiene por una garantía hipotecaria, por lo tanto, si el deudor del crédito no puede pagar las cuotas, el acreedor puede quedarse con el activo que se haya hipotecado, que normalmente es una vivienda. Este tipo de créditos se dirige a la adquisición de bienes inmuebles y la cuantía máxima que se puede solicitar en el crédito es el valor de la vivienda o inmueble, sin la posibilidad de conceder un crédito que sea con un importe mayor al del precio de la vivienda.

Cuando se formaliza la operación de compra o venta del inmueble, el inmueble se grava con una hipoteca, y la garantía hipotecaria es la principal característica de los créditos hipotecarios. Por lo tanto, si no se procede al pago del crédito, la entidad financiera puede ejecutar la garantía hipotecaria, que consiste en que el acreedor puede vender el inmueble que tiene la hipoteca para cubrir la deuda pendiente de pago y podrían darse dos situaciones: la primera es que el importe de la venta sea superior al de la deuda, y la parte restante se da al deudor; la otra situación es que el importe de la venta sea inferior al de la deuda, y el acreedor podrá acudir a los bienes personales del deudor hasta cubrir la deuda.

Un crédito y un préstamo son conceptos similares, pero en el crédito, el banco aporta al cliente una cuenta donde el cliente podrá acceder al dinero que necesita para ir pagando el crédito solicitado de forma periódica, mientras que en un préstamo, el banco da al deudor una cantidad de dinero que debe de devolverse junto con los intereses en un periodo de tiempo determinado.

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