Curso certificación energética edificios nuevos

Curso Certificación Energética Edificios Nuevos 

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¿Qué es el certificado energético?

Un certificado energético es un documento que sirve para acreditar la eficiencia energética que tiene una propiedad concreta. Proporciona información sobre el consumo energético y acerca de las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler.

Este certificado es imprescindible tenerlo a la hora de vender o alquilar un inmueble. De hecho, es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder realizar esta acción. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013. La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros. La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quien debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.

Por otro lado, el contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética. Esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su inspección en una escala de letras que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.

¿Cómo se lleva a cabo el proceso de certificación?

Para poder determinar a qué letra de la escala de eficiencia energética corresponde un edificio, habrá que realizar un proceso de investigación previo. Este proceso comprende una serie de pasos principalmente como son:

• Primero, la identificación del edificio o, si se trata de un piso, la identificación de la parte del edificio que se certifica.
• Después, habrá que especificar cuál es el procedimiento que se ha escogido para la obtención de la calificación energética de la vivienda, en el que debe aparecer la siguiente información:
  • Las características energéticas de la vivienda: Es decir, su envolvente térmico, las condiciones normales de funcionamiento y ocupación, sus instalaciones y otros datos utilizados para obtener la calificación energética de la vivienda.
  • En el caso de que exista, deberá aparecer la normativa sobre el ahorro y eficiencia energética que se aplicaba en el momento de la construcción.
  • Comprobaciones, pruebas e inspecciones llevadas a cabo por el experto en certificación.
• A continuación, se determina la calificación de la eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética (de la A a la G).
• Y, por último, se presenta un documento redactado y firmado por el experto en certificación en el que aparezcan las medidas recomendadas para que, en el caso de que el propietario quiera llevarlas a cabo, la calificación energética deba mejorar como mínimo un nivel en la escala de calificación energética.

¿En qué consiste una auditoría energética?

Una auditoría energética es un recurso cuya meta centra es analizar y diagnosticar el flujo de energía de un determinado inmueble, instalación, industria o procedimiento para determinar su consumo y establecer opciones para reducirlo de manera que se ahorre energía. 

Es recomendable hacerla en todos los lugares que tengan un consumo energético alto y que cuenten con opciones reales para reducirlo. Además, en las grandes empresas es obligatorio hacer esto cada 4 años.

Las partes que componen una auditoría energética son:

• Planificación y recopilación de la información.
• Realizar una entrevista con los propietarios o responsables.
• Visitar las instalaciones.
• Hacer un cuestionario a los usuarios con el fin de conocer el confort térmico.
• Simular el comportamiento energético del inmueble o la instalación.
• Redactar un informe preliminar.

Si quieres seguir profundizando sobre la certificación energética, te recomendamos el siguiente post de nuestro blog: ¿Para qué sirve la certificación energética?

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